Профессиональные девелоперы не спешат выводить на рынок спекулятивные объекты

Складской сегмент остается наиболее популярным и привлекательным в коммерческой недвижимости. В прошлом году спрос на качественные площади поставил рекорд – совокупный объем сделок по аренде и покупке составил порядка 2,2 млн м2. В 2021, по мнению экспертов и игроков рынка, этот показатель будет превышен: e-commerce и традиционный ритейл продолжают наращивать инфраструктуру.

Однако, главный парадокс заключается в том, что при повышенном спросе и нулевой вакансии (сейчас она составляет порядка 0,6%), никто не спешит выводить на рынок спекулятивные объекты, ссылаясь на экономику проектов.

Ситуацию пояснил Захар Вальков, Исполнительный директор Radius Group.

https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/130888/