16 December 2021
Тренды рынка складской недвижимости Петербурга
Новый год – новый рекорд, именно так можно охарактеризовать рынок складской недвижимости Петербурга. 2020 год был рекордным с точки зрения ввода новых объектов за последние шесть лет и составил порядка 340 тыс. кв. м, а также ознаменовался высоким спросом, рекордно низким уровнем вакантности (около 2-2,5%) и ростом ставки аренды, которая на конец 2020 практически соответствовала московским и составляла порядка 4000-4200 руб. за 1 кв. м.
Какие результаты в 2021? Вновь рекорды. На сегодняшний день здесь сосредоточено порядка 14% всей качественной индустриальной недвижимости России, в абсолютных цифрах это примерно 4 200 тысяч кв. м, ставка аренды (стоимость аренды) в Петербурге за год выросла по разным данным на 20-25% и к концу 2021 будет самой высокой за всю историю наблюдения за рынком складской недвижимости региона. Как это повлияет на рынок? Что ждать от 2022 года?
Подробности в свежей статье ИД «Деловой Петербург»: